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臭水河、楼道粪便、假山住人南京这家楼盘卖不
浏览: 发布日期:2019-08-08

  原标题:臭水河、楼道粪便、假山住人...南京这家楼盘卖不动!小区实景惊人

  岔路口的金盛路是不少老江宁人非常熟悉的一条道路,不过沿途的小区大都是老旧的问题小区,现如今外立面出新完成,不过大部分小区内部仍然是脏乱差。

  其中具有代表性的大体量楼盘就是天地新城,宁宁去年也去到了现场实探,曾经的品质小区如今沦为价格洼地,至今业主们仍然在筹备组建业委会。

  金盛路沿路的小区均价在2.1-2.5万/㎡左右,二手房均价与其地段配套严重不符。

  不过据中介透露,周边各小区的带看量还是很高的,客群主要以自住为主,尤其是在南站附近的上班族居多。

  碧水湾花园和瀛洲湾相隔一所江宁岔路学校,与天地新城隔街相望,周边生活配套丰富,各类小型商超、菜场、沿街店铺非常多,步行5分钟即可到达江宁医院天地新城分院,生活氛围浓厚。

  就位置而言,不足之处就是离地铁口较远,步行需要25分钟左右,不过门口有多条公交经过。

  房龄有17年左右,共50栋住宅,小区分为住宅区和独栋别墅区,别墅区靠秦淮河更近,环境也较好一些。

  小区有西北门(大门)和西南侧面,门禁虚设随意进出,甚至用尼龙线拉住侧面,方便人员进出。

  虽然大门处就是物业管理处,但无工作人员登记询问,门口的岗亭内也无人在岗。

  抬头一看,大门高高的拱门顶部,蓝色塑料板破出了许多大洞,随时有高空坠物的危险。

  我发现有些单元门上方摆放了一排盆栽,大部分都是瓷质的重质量花盆,并且位置靠近边缘,大风天气容易坠落,危险系数非常高!

  另一边独栋别墅的外观、道路看起来整洁了不少,不过据过路的业主说,“这个整洁可不是物业的功劳,都是业主自己清理的自家院落周围的,物业反正是不管事的。”

  再往别墅区内部走,眼前的场景令人震惊。原本的景观池塘被浮萍沾满,并且发出阵阵异味。手机彩票

  一旁的小船内部也是青苔和臭水,看来是放置已久。树桩形状的道路可以通往深处,两旁没有防护,走上去心惊胆战。

  此前该小区还被曝光过大门处的假山内有人居住,物业只收钱不做事,时至今日小区情况依旧没有得到好转。

  宁宁询问了几位业主,无不表达了自己的愤怒和不满,“小区内还有泼粪施肥的,加上垃圾和臭河围绕,在家都不敢开窗。房子想卖都卖不掉!”

  我在即将离开的时候,刚好遇到中介带两位年轻的小伙子来小区看房,买房人在附近工作,考虑先买一套小面积房子自住,在某家上看到有总价100万以内成交的小户型,过来了解了解。

  总体来说,碧水湾花园虽然均价低,但小区的环境差,基础设施破旧,几乎是无人管理。宜居指数非常低。

  另外更重要的是危险系数非常高,存在人员混杂、广告满天飞、高空坠物等等问题,谨慎购买!

  江宁存在物业管理不善、环境脏乱的问题小区非常多,此前宁宁也曝光过众多小区,下一期瀛洲湾,敬请关注!返回搜狐,查看更多

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